В настоящее время у судебных приставов-исполнителей УФССП России по Брянской области находится на исполнении более 10 000 исполнительных производств по взысканию коммунальной задолженности. Общая же задолженность за услуги ЖКХ почти 100 миллионов рублей (и это только те неплательщики, в отношении кого уже было вынесено соответствующее судебное решение). Основной контингент должников - неплатежеспособный, кроме того, многие опускают руки после очередного повышения тарифов за услуги ЖКХ и просто отказываются платить. В основном задолжали люди из асоциальных семей, но есть среди злостных неплательщиков и вполне обеспеченные граждане. К лицам, не оплатившим услуги ЖКХ, судебными приставами применяются все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию, в том числе: взыскание налога за счет ареста и продажи имущества, транспортных средств, денежных средств на счетах в банке, наличных денежных средств, удержания налога из заработной платы. Также может быть наложен запрет на выезд за границу. Кроме того, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, муниципальные предприятия жилищного хозяйства вправе обратиться в суд с иском о выселении неплательщика в менее комфортабельное жилье в соответствии с нормативами, установленными органами местного самоуправления. Не все должники имеют возможность сразу рассчитаться по своим долгам, поэтому законом предусмотрено право граждан обращаться в суд за рассрочкой, отсрочкой платежей, но даже в этом случае весь долг придется выплатить. Между тем, есть примеры, когда жилищно-коммунальные конторы необоснованно завышают требования к плательщикам. Грешат такими действиями, например, в МУП «Жилспецсервис». Вот какой случай произошел с одним из наших читателей: «В марте 2008 года я приобрел в собственность помещение (общей площадью – 15.9 кв. м) в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством я произвожу оплату коммунальных платежей за содержание своего помещения. Согласно нормам российского законодательства, плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных человек. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что собственники квартир равны в своих правах и обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК 6 РФ), таким образом, размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр. В соответствии с постановлением Брянской городской администрации №2582-п от 22.12.2009 г. стоимость услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений для населения составляет 16.32 руб. за 1 кв. м. Однако МУП «Жилспецсервис» за данную услугу необоснованно начисляет мне не 260 руб. в месяц, как всем гражданам, а в 4 раза больше (по цене 63,18 руб., сумма - 1004 руб. 57 коп.), ссылаясь на то, что я якобы должен платить по некоему «экономически обоснованному тарифу». Хотя, еще четыре года назад Правительство РФ отменило право органов местного самоуправления устанавливать ставки оплаты жилья, превышающего по площади социальную норму, а также за сверхнормативное потребление коммунальных услуг на уровне экономически обоснованной стоимости коммунальных услуг. Таким образом, действия МУП «Жилспецсервис» можно расценивать, как противоречащие нормам российского законодательства, а попросту - мошенническим. На мое обращение в Управление Роспотребнадзора по Брянской области мне переслали ответ Брянской городской администрации, в котором сказано, что «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется договором управления». Этот же довод привел в своем ответе и заместитель главы Брянской городской администрации Стрижаков Д. В. на мое обращение к нему. О каком договоре идет речь, господа-чиновники!? Видимо, заместители главы Брянской городской администрации считают горожан дебилами. Постановлением Брянской городской администрации №2582 от 22.12.2009 г. для МУП «Жилспецсервис» установлен размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для населения в сумме 16,32 руб. за 1 кв. м., а жильцы с этим не согласны и заключают договор, чтобы платить по 63,18 руб.!!! Впрочем, в своих квитанциях на оплату МУП «Жилспецсервис» все-таки указывает тариф, определенный законом – 16,32 руб. Но вот общую сумму к оплате умышленно завышают в 4 раза. Таким образом, коммунальные жулики вымогают у меня и у других потребителей их услуг ежемесячно немалые денежные средства. Остановила зарвавшихся в своих непомерных аппетитах коммунальщиков лишь прокуратура, которая признала, что начисление платы за жилое помещение, собственником которого Вы являетесь, МУП «Жилспецсервис» производилось по завышенным тарифам, в связи с чем, директору внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.» Поэтому, прежде чем соглашаться с требованием жилищно-коммунальных предприятий (особенно МУП «Жилспецсервис») и платить, посмотрите в свои квитанции и сравните их с нормами российского законодательства. Тогда и задолженность за услуги ЖКХ снизится, и работы приставам станет поменьше.
|